Woonlastencheck: wat kost jouw woning per jaar?
OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapsbelasting, energie en drinkwater — berekend met open data van het CBS en de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Zoek je adres en pas de bedragen aan met je eigen WOZ-beschikking en jaarnota.
Typ minimaal 3 tekens en kies een adres — of druk op Enter voor de bovenste suggestie.
Jouw situatie
Bepaalt de zuiveringsheffing en drinkwaterkosten.
Vul het bedrag van je WOZ-beschikking in.
Standaard het landelijk gemiddelde; jouw aanslagbiljet is preciezer.
Kijk op je jaarnota voor je eigen verbruik.
Kijk op je jaarnota voor je eigen verbruik.
Het resultaat rekent ook live mee terwijl je typt.
Geschatte woonlasten
Indicatie op basis van open data en landelijke gemiddelden voor waterschap, drinkwater en energievastrecht. Hypotheek, huur, verzekeringen en servicekosten zitten er niet in. Voor exacte bedragen gelden je aanslagbiljet en jaarnota.
Nog geen adres gekozen: we rekenen met landelijke gemiddelden. Zoek hierboven je adres voor cijfers van jouw gemeente en buurt.
Zo bereken je je woonlasten
- 1
Zoek je adres
Typ straat en huisnummer of postcode met huisnummer. We halen gemeente, buurt en waterschap op uit de BAG van het Kadaster.
- 2
Controleer de WOZ-waarde
We vullen de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in jouw gemeente in (CBS). Staat jouw WOZ-beschikking op tafel? Vul dan dat bedrag in.
- 3
Kies koop of huur en het aantal bewoners
Huurders betalen geen eigenarendeel OZB en geen watersysteemheffing voor gebouwd eigendom. Het aantal bewoners bepaalt de zuiveringsheffing.
- 4
Pas verbruik en tarieven aan
Gas- en stroomverbruik komen uit het CBS-gemiddelde van jouw buurt. Vul je eigen jaarnota in voor een scherpere schatting.
- 5
Lees de uitsplitsing
Je ziet per post wat je per jaar en per maand kwijt bent: gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en drinkwater.
Veelgestelde vragen
Welke open data gebruikt de woonlastencheck?
Adres, gemeente, buurt en waterschap komen uit de BAG via PDOK. De gemiddelde WOZ-waarde per gemeente komt uit CBS-tabel 85036NED, de gemeentelijke heffingen per inwoner uit CBS-tabel 83643NED (gemeentebegrotingen), de gemiddelde huishoudensgrootte uit CBS 70072ned en het gemiddelde gas- en stroomverbruik per buurt uit CBS 86159NED.
Waarom komt mijn afvalstoffenheffing niet exact overeen?
Gemeenten publiceren hun tarieven niet in één landelijke open dataset. We rekenen daarom met de begrote opbrengst per inwoner uit de CBS-gemeentebegroting, omgerekend naar een gemiddeld huishouden in jouw gemeente. Diftar, kwijtschelding of een vast tarief per container kan afwijken.
Hoe wordt de OZB berekend?
OZB voor eigenaren is een percentage van de WOZ-waarde. Het gemeentelijke tarief staat standaard op het landelijk gemiddelde van ongeveer 0,10 procent; je kunt het tarief van je eigen aanslagbiljet invullen. Huurders betalen geen eigenarendeel.
Wat zit er in de waterschapsbelasting?
De watersysteemheffing ingezetenen (per huishouden), de zuiveringsheffing (1 vervuilingseenheid voor een eenpersoonshuishouden, 3 voor meerpersoons) en voor eigenaren een promillage over de WOZ-waarde. De standaardbedragen zijn landelijke gemiddelden; je waterschap staat erbij vermeld.
Zijn dit mijn totale woonlasten?
Nee. Hypotheek of huur, verzekeringen, servicekosten en internet zitten er niet in. De check gaat over de vaste lasten die aan de woning zelf hangen: belastingen, heffingen, energie en drinkwater.
Ook handig: de adrescheck en de woningprijsindex-calculator.
Verder lezen in onze kennisdossiers
Achtergrond bij wonen en vaste lasten: onze redactie zocht uit hoe heffingen, energieprijzen en WOZ-waarde samen je maandlasten bepalen.